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1、目前，烟台芝罘区南部商业在专业市场的带动下，人口不断增加、财富不断累积，对商业配套的需求也与日俱增。其中，包涵了南尧新都汇、烟台1861创意产业园、亚太婚庆文化产业园等市级重点项目，有超过百万平米的商业项目尽数集中在南尧集团，纵观南部新城，如此巨大的商业体量，确实难找。据悉，南尧几大项目正持续对外火爆招商。

2、南尧新都汇商业激活商圈

3、在大东路与机场路交叉路段南侧，在埃菲尔铁塔的映衬下，南尧新都汇商场人头攒动，这是南部唯一一座一站式大型购物综合体。据悉，南尧新都汇由南尧集团投资建设运营，由4层商业、3幢高层住宅及商业步行街构成。整体商业营业面积达8万平米，其中振华量贩超市是烟台市区体量最大的量贩超市。此外，大地影院、屈臣氏、肯德基、Adidas、NIKE、美特斯邦威等一线品牌入驻，形成了集商业、娱乐、文化、餐饮、居住等多功能复合的社区型商业综合体。开业首日，新都汇以7万人次的客流量创造了南部记录。目前，新都汇二期步行街商铺开始火爆招商。

4、近几年，由于城心区域地块的逐步稀缺与人口的外溢，新增购物中心开始向新城区蔓延，其中不乏形成自有商圈、并带动起周边城市建设与消费力量的成功案例。以南尧新都汇为主的商业综合体项目，改变了芝罘区南部缺少大型商业综合体的历史，在5公里的商圈范围内，辐射近35万人口，在改变商业格局的同时，为盘活周边商业氛围起到了龙头作用。

5、多元化业态同期招商

6、业态种类丰富、集中，是南尧集团百万平米商业项目的最大特点。其中写字楼、商铺、专业市场、酒店等形态都是最大热门，其商业辐射带动能力呈现出一种蔓延之势，进一步提升了南部城区的商业配套。作为烟台城市副中心，南部商圈已初具雏形，南尧集团在缔造全新的城市生活商贸中心的同时，正以自己的高速度快速承接中心城区中高端商业功能。

7、值得一提的是，在写字楼等园区建设上，烟台1861创意产业园致力打造全国广告及动漫产业的权威平台、全国性质的文化创意产业的示范园区，先后被授予“国家级动漫基地”、“国家级广告产业园”、“国家级版权示范园区”、“山东省文化产业金种子孵化器”等4个国家级、6个省级园区称号。在一流的景观环境配套下，B3号楼已经正式投入运营。园区推出的25层高层与其他多层优质商务写字楼组成了南部商务办公的“黄金搭档”，开创了“蝶恋”主题的立体生态“花园式”办公空间，将商务办公与自然生态完美结合。

8、而在亚太婚庆文化产业园，除了涵盖所有婚庆业态并且成熟运营的婚庆用品商场外，还形成母婴用品、美容健身、装修装饰、教育培训、休闲娱乐、公寓酒店、办公写字楼等产业集群，此外还有特色美食一条街人气火爆。下一步，园区将深度挖掘本地的婚俗文化，将婚俗文化融入到婚庆市场中，打造区域首屈一指的婚庆服务大厅，真正发挥婚庆的市场和文化影响力。

9、此外，在南尧这个“南大门”热土，还有很多沿街网店租售。

10、优质物业服务免除后顾之忧

11、“南尧集团不仅仅提供的是一个商业经营和办公娱乐的场所，更是一个可以享受一流物业服务的物业。”日前，南尧集团董事长、党委书记林裕明接受采访时表示，隶属于南尧集团的东和物业、亚太婚庆文化产业园物业和南尧物业这三个物业单位，分别力争全市同行管理服务第一。

12、也就是说，南尧集团这上百万平米商业有了让人放心的物业保障。“物业的服务管理是一个硬性指标，某种程度上决定了客户是否愿意入驻并且留得住。”林裕明说，“客户是上帝，客户满意与否决定未来招商运营、房产销售的成败。招商要以客户为核心，物业要全力配合招商，归根结底，让客户和老百姓真心说好，才是物业管理服务的标准。”

13、董事长林裕明表示，南尧集团将重点围绕这100万平米的商业进行招商，在助推南部商贸发展的同时，打造因商贸而繁荣、因人气而繁华的魅力之城。

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